PREPARACIÓN DE LA VISITA CON COMPRADORES

Realizar una visita efectiva requiere una combinación de preparación meticulosa, conocimiento detallado de la propiedad y habilidades de comunicación sólidas. Al proporcionar una experiencia positiva y informativa, aumentarás las probabilidades de éxito en la venta del inmueble.

Preparación para la Visita:

1. Confirmación de la Visita:

• Comunícate con los compradores potenciales para confirmar la fecha y hora convenida para la visita.

• Proporciona indicaciones claras sobre la ubicación del inmueble y cómo acceder al mismo.

2. Preparación del Inmueble:

• Coordina con el propietario para asegurarte de que el inmueble esté limpio, ordenado y en condiciones óptimas para la visita.

• Realiza cualquier arreglo o mejora necesaria para resaltar las características positivas de la propiedad.

3. Documentos a Preparar:

• Ficha del inmueble: tener una ficha impresa o una descripción detallada del inmueble para entregar a los compradores durante la visita.

• Documentos Legales: Lleva copias de los documentos legales relevantes, como escrituras, planos, permisos de construcción, etc.

• Registro de Propiedad: Si es posible, lleva una copia del registro de propiedad actualizado.

• Información sobre Costos Asociados: Si hay costos asociados (por ejemplo, impuestos, cuotas de mantenimiento), ten la información lista para discutirla si es necesario.