PROSPECCIÓN

El principal reto para un agente inmobiliario es conseguir clientes, sobre todo vendedores que es hacia donde enfocamos nuestros mayores esfuerzos. Veamos de qué fuentes podemos sacar mayor provecho.

  • Lo más fácil es comenzar por las personas que te rodean, tu familia, amigos, antiguos compañeros… Haz que todos ellos sepan a qué te dedicas y cómo podrías ser de ayuda en el futuro.

  • Es rápido, es directo, fácil de encontrar…y a día de hoy la manera más complicada de captar la atención de un cliente vendedor. Somos muchos llamando y ofreciendo lo mismo, aún así sigue siendo la opción más usada por la mayoría.

  • Se usa en combinación con las alertas de nuevos inmuebles a la venta. Se trata de enviar un correo postal a la dirección exacta del inmueble en venta ofreciendo nuestros servicios.

  • Usado para contactar mediante los portales con todo aquellos propietarios a los que no hemos podido contactar directamente por teléfono.

  • Trabajo en zona. Es laborioso, requiere disciplina y constancia, pero a la larga da muchos frutos y nos ahorra tener que hacer llamadas en frio.

  • Las redes sociales son el medio más directo para llegar a un público específico. Se puede actuar de manera orgánica (gratuita), o con inversión publicitaria (facebook e instagram adds)

  • Networkings, eventos, charlas, congresos…hay infinidad de maneras de ampliar tu agenda de contactos, ya sean del sector o de actividades complementarias con otros colegas con los que generar sinergias.

1.- Círculo de influencia.

  • Familiares

  • Amigos

  • Contactos del móvil: conocidos, antiguos clientes.

  • Actividades de ocio.

2. Llamadas a portales.

  • ¿De dónde sacamos los números para llamar?

  • Guión de llamada.

  • Subir cada contacto a CRM.

  • Establecer seguimiento.

3. Rastreo.

  • Localizar dirección postal del inmueble en venta.

  • Envío de carta con nuestros datos y ofreciendo los servicios.

4.- Mailing.

  • Guión de contacto por mail.

  • Listar inmuebles en venta directa del propietario.

5.- Farming. Trabajo en zona.

  • Vecindario (correo portal, tarjetas)

  • Establecimientos y negocios de la zona (acuerdos de colaboración)

  • Flyers y cartelería.

  • Profesionales que trabajan en la zona (correos, jardinería, etc)

6.- Redes Sociales.

  • Facebook.

  • Instagram.

  • LinkedIn.

  • Post orgánicos (feed, reels)

  • Post de pago (adds)

7.- Otros.

  • Asociaciones y grupos.

  • Networkings.

  • Eventos empresariales.

  • Congresos, ferias y convenciones inmobiliarias.

  • Organización de eventos.